Как оформить квартиру, находящуюся в совместной собственности у нескольких лиц без родства: юридические нюансы и расчет госпошлины

В данном случае, поскольку один из собственников квартиры умер и его доля не была оформлена на наследников, необходимо обратиться в суд для определения прав на наследство. Доля не кровной сестры может быть признана наследственной, если она не оставила завещания и в её родственной линии отсутствуют наследники первой очереди (родители, дети).

В отношении оплаты государственной пошлины следует учитывать, что при подаче иска на признание права на долю наследства государственная пошлина определяется как процент от спорной суммы, рассчитанной в соответствии с размером доли, и определяется в размере 1% от этой суммы. Соответственно, в данной ситуации процент пошлины будет рассчитываться от суммы, которая соответствует доле не кровной сестры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на квартиру
• Документы, подтверждающие право собственности и наследования каждого из собственников (родные свидетельства о рождении, свидетельства о смерти и завещания, если такие имеются)
• Свидетельства о смерти не кровной сестры и родных сестер

Для оформления квартиры на одного собственника необходимо провести досудебную процедуру по установлению доли на каждого из собственников. Для этого необходимо обратиться в суд с иском об установлении доли не кровной сестры в квартире. В соответствии с законодательством Российской Федерации иск может быть подан в течение 10 лет после смерти собственника имущества. Для рассчёта госпошлины необходимо провести суммирование долей собственников и оплатить единовременную сумму государственной пошлины.

Отмечу, что для оформления квартиры в собственность на одного собственника может потребоваться согласие остальных наследников или членов семьи. Рекомендую обратиться к юристу для получения подробной консультации и подготовки необходимых документов.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1) Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";

2) Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности путем приобретательной давности";

3) Статья 30.1 Федерального закона от 22.11.1995 N 174-ФЗ "О государственной пошлине".