Что делать, если муж без прописки хочет зайти в квартиру, находящуюся в совместной собственности и оплачиваемую только вами?

В соответствии с Законом РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" право совместной собственности на квартиру означает равное право на пользование и распоряжение недвижимостью. Если муж не является собственником квартиры и не проживает в ней, то он не имеет права пытаться зайти в нее без Вашего разрешения.

Относительно ипотеки, если Вы оплачивали первый взнос на квартиру из денег, которые Вам давала мать, то это может являться Вашей личной собственностью, и у мужа нет права на нее. Если платежи по ипотеке ведутся только Вами, то Вы являетесь ее единственным заемщиком, и муж не имеет на нее права.

В Вашей ситуации можно обратиться в суд и подать заявление на ограничение доступа к квартире мужа, если она находится в совместной собственности, а также на защиту Ваших прав на ипотечную недвижимость. Необходимо обратиться к юристу для подробной консультации и разработки стратегии защиты Ваших интересов.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Свидетельство о рождении детей (если таковые имеются).
3. Договор купли-продажи квартиры, если таковой имеется.
4. Договор ипотеки на квартиру и документы об оплате ипотечных платежей.
5. Устав собственности на квартиру и документы, подтверждающие ее совместную собственность.
6. Свидетельство о регистрации на месте жительства и справка об отсутствии регистрации в общей квартире.

На основании этих документов Вы можете обратиться в суд с заявлением о запрете мужа входить в квартиру, в которой он не прописан и не проживает. Также, в заявлении может быть указано, что Вы обладаете правом на проживание в данной квартире, что ипотечные платежи осуществляются Вами, а муж не принимает участие в общих делах общей квартиры. В таком случае суд имеет право принять решение в пользу Вас и запретить мужу входить в квартиру, в которой он не прописан и не проживает.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

1. Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилым помещением".
2. Статья 315 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение".
3. Статья 21 Закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
4. Статья 163 Жилищного Кодекса РФ "Признание незаконным вмешательства в жилищные права или ограничения жилищных прав".
5. Статья 316 Гражданского кодекса РФ "Использование и распоряжение имуществом в браке".

В данной ситуации, поскольку на ипотечную квартиру был внесен первый взнос средствами, предоставленными матерью, возможно, наличие права требования возмещения этих средств, может быть важным аргументом в спорных ситуациях. Если муж продолжит вести агрессивное поведение, то можно обратиться в суд с заявлением о признании его действий незаконными и охране прав на жилое помещение.