Объект совместной собственности: ипотечная квартира и платежи по кредиту только в вашей ответственности. Как действовать, если бывшая супруга хочет выйти из кредитного договора и передать право собственности дочери?

Добрый вечер! В данной ситуации, если бывшая супруга желает выйти из кредитного договора, необходимо выполнить ряд правовых процедур и условий. В частности, необходимо составить договор об отчуждении доли в имуществе в письменном виде и нотариально заверить его подписи. Кроме того, переход права собственности на несовершеннолетнюю дочь может быть выполнен только с согласия суда, который должен определить, что такой переход соответствует интересам и правам ребенка. В случае, если вы не желаете соглашаться с такой позицией, необходимо обратиться за юридической консультацией и защитить свои права и интересы в спорном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Ипотечный договор и подтверждение платежей по кредиту, которые осуществляются Вами.

2. Договор о совместной собственности на квартиру с бывшей супругой.

3. Свидетельства о рождении Вашей дочери и бывшей супруги.

4. Устав кредитной организации, выдавшей ипотечный кредит.

5. Законодательство, регулирующее принципы распределения имущества, приобретенного в браке, и установления прав на это имущество.

Соглашаться или не соглашаться с предложением бывшей супруги о передаче половины квартиры на несовершеннолетнюю дочь следует на основании вышеуказанных документов и законодательства. В соответствии с законодательством, при разводе имущество может быть распределено между супругами по соглашению сторон или по решению суда. Если бывшая супруга хочет передать право собственности на половину квартиры на несовершеннолетнюю дочь, то в данном случае возможно составление соглашения между Вами и бывшей супругой. Вместе с тем, необходимо учитывать, что владение недвижимым имуществом ипотечным залогом может быть ограничено. Кроме того, если бывшая супруга прекращает свое участие в ипотечном договоре, необходимо узнать, возможно ли это с точки зрения устава кредитной организации и условий ипотечного договора. Такие решения нередко могут привести к изменению графика выплат по кредиту, изменению процентных ставок и условий договора.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256-261 (о праве собственности); - Семейный кодекс РФ, статьи 34-41 (об имущественных отношениях между бывшими супругами); - Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 13-14 (о правах и обязанностях ипотечной организации и заёмщика по отношению к ипотечному кредиту); - Закон РФ "О переводе прав и ограниченных прав на недвижимое имущество", статьи 5-6 (о порядке передачи прав на недвижимое имущество). В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.