Квартира в совместной собственности после развода: что делать, если бывшая супруга отказывается платить ипотечный платеж?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира зарегистрирована на обоих собственников в равных долях, каждый из собственников вправе распоряжаться своей долей, включая ее продажу или передачу другому лицу. В данном случае, перед продажей своей доли необходимо предложить ее приобретение первоочередному собственнику, то есть бывшей супруге.

Относительно ежемесячного платежа по ипотеке, если действующий договор был заключен именно на обоих собственников, каждый из них, в соответствии с законом, обязан нести свою долю расходов. Если бывшая супруга отказывается платить свою долю ежемесячного платежа, то Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долга по данному платежу с ее стороны. Однако, прежде чем принимать решение обращаться в суд, рекомендуется обратиться к бывшей супруге и попытаться решить этот вопрос добровольно.

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве на недвижимое имущество (квартиру); - Решение суда о разводе; - Договор о покупке квартиры и ипотеке; - Расходные квитанции об оплате ипотеки (ежемесячных платежей).

С учетом того, что вы и ваша бывшая супруга являетесь совладельцами квартиры в равных долях, каждый из вас обязан платить свою долю ежемесячных платежей по ипотеке. Если же ваша бывшая супруга не выполняет своих обязательств по оплате ипотеки, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долга, указав в данных иске все факты нарушения бывшей супругой своих обязательств по оплате ипотеки.

Относительно продажи своей доли в квартире, вы можете обратиться к вашей бывшей супруге с предложением о продаже квартиры и разделе денежных средств в соответствии с долями совладения. Если же она не соглашается на продажу квартиры, вы можете обратиться в суд с иском на принудительное продажу недвижимости или добиться раздела имущества в натуре. Однако, в данной ситуации, решение суда будет зависеть от многих факторов, включая срок владения недвижимостью, отсутствие другого жилья у супруги, наличия детей и пр.

Статья 250, 252, 305, 384 Гражданского кодекса Российской Федерации.