Как поделить квартиру при разводе, если она на двоих в ипотеке? Возможен ли перевод собственности и что делать, если муж отказывается платить? Можно ли переписать машину на другого владельца до развода?

При разводе имущественные споры решаются судом на основании раздела имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если квартира куплена в браке и на двоих, то она является совместной собственностью супругов. При разделе имущества, определяется доля каждого супруга в праве собственности на квартиру. Поэтому, если квартира была куплена в браке, то ее продажа или переписка на одного из супругов без согласия другого невозможна.

Что касается машины, то если она была приобретена в браке, то она также является совместной собственностью супругов. Переписка машины на мать одного из супругов без согласия другого невозможна.

Для решения вашего вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и регистрационный документ на нее.
2. Договор ипотеки на квартиру.
3. Документы, подтверждающие факт поручительства.
4. Свидетельство о браке и решение суда о разводе.

При разводе имущественные права на квартиру определяются в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ. В случае, если квартира была приобретена в браке, она считается совместной собственностью супругов, что значит, что каждый из них вправе требовать раздела этой совместной собственности. Раздел совместной собственности может быть осуществлен в добровольном порядке путем заключения мирового соглашения, или в судебном порядке, где суд устанавливает доли собственности каждого из супругов.

Что касается вашего вопроса о возможности переписать квартиру на себя, то это возможно только с согласия вашего бывшего супруга, или если на основании судебного решения суд установит, что квартира должна быть вашей личной собственностью.

Если муж заявляет, что он отказывается от квартиры и не будет оплачивать ипотечный кредит, то это может привести к проблемам, так как заемщик несет ответственность за возврат долга перед банком, а отказ от квартиры не освобождает его от обязательств по кредиту. Если муж не будет выплачивать кредит, то банк может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и возможно, конфисковать квартиру.

Что касается переоформления автомобиля на маму, то это возможно только с согласия вашего бывшего супруга, или если на основании судебного решения суд установит, что автомобиль должен быть вашей личной собственностью.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

1. Статья 34 семейного кодекса РФ - право на имущество, приобретенное в браке.

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - доля в имуществе в браке.

3. Статья 353 Гражданского кодекса РФ - поручительство.

4. Статья 353.1 Гражданского кодекса РФ - ответственность поручителя.

5. Статья 333 Гражданского кодекса РФ - договор дарения.

6. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - требования к форме и содержанию договора.

7. Статья 561 Гражданского кодекса РФ - право собственника на осуществление распоряжений имуществом.

8. Статья 571 Гражданского кодекса РФ - порядок перехода прав на имущество.

9. Статья 1156 Гражданского кодекса РФ - сделки с недвижимостью.

10. Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ - исковые требования о разделе имущества.