Как оформить квартиру на двоих в равных долях, купленную в ипотеку с участием поручителя: решаем вопрос на этапе сдачи дома

Добрый вечер! Если договор ипотеки предусматривает совместную владельческую долю в квартире, то можно оформить квартиру на двоих в равных долях на этапе сдачи дома. Однако, если такой возможности не предусмотрено договором ипотеки, то для изменения условий переоформления квартиры необходимо изменение самого договора ипотеки с участием всех заинтересованных лиц.

Для оформления квартиры на двоих в равных долях потребуется провести ряд юридических действий, включая оформление договора купли-продажи или договора дарения между заёмщиком и поручителем. Также потребуется оформление новых документов на квартиру в соответствующих органах: Росреестре, Федеральной налоговой службе и др.

Для начала рекомендую связаться с банком, выдавшим ипотечный кредит, и уточнить их требования и условия по данному вопросу. Также необходимо будет обратиться в застройщика или управляющую компанию, отвечающую за обслуживание дома, для уточнения возможности проведения регистрационных процедур на новых собственников.

Требуемый перечень документов для проведения данной процедуры может отличаться в зависимости от банка и других факторов, их можно уточнить в соответствующих органах и юридических консультациях.

Статья 209 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.