Как распределить вычет на квартиру, купленную до брака в равных долях с гражданской супругой и ипотекой

Право на распределение вычета по ипотеке в процентном соотношении между супругами будет определяться заключенным между вами брачным договором или соглашением о разделе имущества. В случае отсутствия такого соглашения, доля каждого из вас в распределении вычета по ипотеке будет равна их долям в праве собственности на квартиру. Предполагается, что в вашем случае супруга и вы имеете равные доли в праве собственности на квартиру, поэтому каждый из вас может распределять вычет по ипотеке в размере 50%. Для уточнения деталей и принятия решения рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса вам может понадобится следующие документы:

1. Договор долевой собственности на квартиру, который был заключен до брака (в 2015 году).

2. Свидетельство о браке, подтверждающее, что брак был заключен в 2017 году.

3. Договор купли-продажи, на основании которого были приобретены доли в квартире.

4. Договор займа (или другой документ, подтверждающий вашу обязанность по выплате ипотеки), с указанием процентных долей, которые вы и ваша супруга должны выплачивать по ипотеке.

На основании предоставленных документов, юрист будет в состоянии определить ваше право на распределение вычета по процентам по ипотеке в долях: 100 % супруге и 0% себе.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретного вопроса, который нужно решить. Однако, с учетом общей ситуации, можно рассмотреть статьи:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Доля в долевой собственности".
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов" и соответствующие статьи о брачном имуществе.
• Пункт 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ "Социальный налоговый вычет на получение кредита (займа) на строительство или приобретение жилья".
• Пункт 4 статьи 220 Налогового кодекса РФ "Уменьшение суммы налога на доходы физических лиц на сумму налоговых вычетов".

Однако, для полной и точной оценки ситуации, я рекомендую обратиться к юристу для консультации.