Как оформить кооперативную квартиру на отца без согласия совладельцев?

Когда я была 16 лет, была оформлена кооперативная квартира, которой я являюсь хозяином, а также в ней прописаны мои родители и супруга. Сейчас мои родители решили оформить право собственности на квартиру на моего отца. Могут ли они оформить эту квартиру на отца без моего ведома?

| Данила, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно статье 57 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущественные права на жилые помещения и комнаты, возникшие у несовершеннолетнего, могут быть исполнены в интересах несовершеннолетнего только с согласия его законного представителя. В данном случае, поскольку приобретение квартиры произошло, когда вам было 16 лет, на момент приобретения вы были несовершеннолетним, и, как я понимаю, вашим законным представителем были ваши родители. Следовательно, оформление права собственности на квартиру на вашего отца без вашего согласия не допустимо.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса было бы необходимо ознакомиться с документами, связанными с приобретением и оформлением данной квартиры. Как правило, кооперативные квартиры оформляются через кооператив, который является юридическим лицом и выступает в качестве организатора сделки.

Если квартира была оформлена через кооператив, то необходимо ознакомиться с учредительными документами кооператива, а также с правилами приобретения и оформления квартир. Также стоит изучить договоры и иные документы, которые были подписаны при оформлении квартиры.

Если была заключена договорная продажа квартиры между ее предыдущим и текущим владельцами, то необходимо ознакомиться с данным договором и приложениями к нему. Если в договоре присутствуют условия, которые свидетельствуют о наличии согласия и участия каждого прописанного в квартире лица в решении о продаже квартиры, то родители не смогут оформить право собственности на квартиру без согласия вас, как хозяина квартиры.

В целом, эта ситуация требует индивидуального рассмотрения оригиналов документов, подписанных при оформлении данной квартиры. Предоставленная информация носит только общий характер и не заменяет юридическую консультацию.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

  1. Статья 21 Гражданского кодекса РФ - граждане РФ могут иметь в собственности жилые помещения и другие недвижимые вещи.

  2. Статья 29 Гражданского кодекса РФ - согласно ей, граждане РФ имеют право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, если они действуют не в противоречии с законом.

  3. Статья 35 Гражданского кодекса РФ - наследственное право, согласно которому при смерти собственника его права и обязанности принимает его наследник или наследники по закону.

  4. Статья 16 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется с согласия всех правообладателей.

  5. Статья 167 Жилищного кодекса РФ - право на проживание в жилом помещении в соответствии с законом может быть предоставлено несовершеннолетним и иным лицам.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы