Как оформить собственность на кооперативную квартиру после смерти одного из собственников: вопросы и ответы

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при смерти одного из собственников жилого помещения, его доля переходит на оставшихся собственников в равных долях, если иное не было оговорено в договоре. В данном случае, после смерти вашей мамы, ваш отец стал единственным собственником квартиры. Для оформления права собственности на мамину половину квартиры ваш отец или вы, как наследники, должны обратиться в Росреестр для оформления перехода её доли. Если ничего не оформлять, то в будущем могут возникнуть проблемы при продаже квартиры, когда потенциальный покупатель будет требовать наличия полного права собственности на жилой объект.

Для решения вопроса по оформлению права собственности на мамину половину квартиры Вам необходимо обратиться в органы Росреестра (Федеральная регистрационная служба).

Документы, которые могут потребоваться для оформления права собственности на мамину половину квартиры могут включать в себя следующее:

• Заявление
• Свидетельство о смерти матери
• Документы, подтверждающие наличие доли (1/2) в квартире у покойной матери
• Документы, подтверждающие родство между отцом и умершей матерью
• Документы, подтверждающие личность или доверенность на представителя (если вы будете представлять интересы отца)

Оформление права собственности на мамину половину квартиры необходимо, чтобы установить правовой режим этой части недвижимости. В случае, если это не будет сделано, то наследование доли матери будет считаться неоформленным и отцу или Вам придется доказывать право собственности на данную часть квартиры в случае споров.Если ничего не оформлять, то отец сможет продолжать использовать квартиру так, как это делал до смерти матери. Однако, стоит учесть, что без оформления права собственности участие в возможных спорах за наследство может оказаться затруднительным.

Статьи 256 и 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.