Как передать право собственности на кооперативную квартиру без проблем с бывшей женой и сыном брата?

Наиболее предпочтительным вариантом будет оформление дарения квартиры на Вас или Вашу дочь. Для этого необходимо составить нотариальный договор о дарении имущества и зарегистрировать его в установленном порядке. Таким образом, квартира перейдет в собственность на Вас или Вашу дочь, и жена брата и его сын не смогут предъявить претензии на право собственности. Однако, следует обратить внимание на налоговые последствия такой сделки и консультироваться со специалистом.

Для решения данного вопроса, вашему брату рекомендуется обратиться в нотариальную контору для составления завещания. В завещании должно быть указано, кому он желает передать право собственности на квартиру после своей смерти. Прописанные в квартире родственники (сын и жена) могут предъявить претензии только в том случае, если они смогут доказать, что они имели лучшие права на наследство по закону (например, если они являются наследниками первой очереди). Однако, если ваш брат составит завещание и он передаст право собственности на квартиру вашей дочери, оно будет иметь юридическую силу и нынешняя жена и сын от предыдущего брака не смогут предъявить квартиру как наследство.

Гражданский кодекс РФ: статья 256 "Наследование имущества", статья 557 "Купля-продажа", статья 572 "Дарение", статья 256.1 "Договор об отчуждении имущества в будущем". Также следует обратить внимание на положения Закона РФ "О кооперативах" и Гражданского процессуального кодекса РФ в части, касающейся оспаривания сделок. Рекомендуется обратиться к юристу для конкретных рекомендаций и подробного изучения документов.