Как получить свидетельство о праве собственности на кооперативную квартиру: решаем проблемы с отказом и расхождением документов

Для получения свидетельства о праве собственности на кооперативную квартиру необходимо корректно заполнить заявление на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учёт. Также следует установить причины расхождений в площади объекта недвижимости и представленными документами. В случае невозможности согласования данных о площади, необходимо провести специальную экспертизу. При возникновении спорных вопросов о правах на недвижимое имущество, стороны могут обратиться в суд для защиты своих интересов. В данном случае, следует обратиться к компетентному юристу для получения более подробной консультации и возможных дальнейших действий.

В данном случае для решения вопроса о получении свидетельства о праве собственности на кооперативную квартиру потребуется следующий перечень документов и мероприятий:

1. Подписание заявителем заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, соответствующего требованиям законодательства РФ.

2. Устранение расхождений в площади объекта недвижимости между представленными документами и сведениями ЕГРН. С целью устранения расхождений в площади Вы можете обратиться в кадастровую палату, чтобы уточнить причины расхождений и получить инструкции по их устранению.

3. В случае если на текущий момент Ваш дедушка не является заявителем, необходимо осуществить смену заявителя на дедушку.

4. Также рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту, который имеет опыт работы в области гражданского права и специализируется на решении подобных вопросов.

Статьи закона, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 130-135;
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ, статьи 13, 14, 21;
• Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 № 221-ФЗ, статьи 17, 18;
• Положение о порядке государственного учета недвижимости и сделок с ней, утв. приказом Минэкономразвития России от 10.07.2012 № 488.

Для решения данного вопроса можно рекомендовать следующие действия:

• Проверить правильность составления заявления на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав;
• Уточнить причину расхождения в площади объекта недвижимости между представленными документами и сведениями ЕГРН;
• При необходимости обратиться в кадастровую палату с запросом на уточнение сведений ЕГРН;
• Если отказ основан на формальных ошибках, то возможно обжаловать решение в суде.