Как оформить имущественный вычет при покупке квартиры на маму-пенсионера: закон, возможности и сроки

1) В соответствии с действующим законодательством (ст. 220 Налогового кодекса РФ), право на имущественный вычет предоставляется, в том числе, на основании документов, подтверждающих расходы на приобретение (строительство) жилого помещения, соответствующие требованиям налогового законодательства. Таким образом, если приобретение квартиры на маму-пенсионера будет соответствовать указанным требованиям налогового законодательства, то вы можете подать заявление на предоставление имущественного вычета за 4 года. 2) Согласно законодательству (п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ), лицо, имеющее право на имущественный вычет, должно подать заявление налоговому органу в течение одного года со дня возникновения права на предоставление такого вычета. То есть, если мама-пенсионер приобретет недвижимость в 2020 году, она должна подать заявление на предоставление имущественного вычета в течение 2020 года.

1. Правильно ли я понимаю закон, и так будет возможно сделать: подать на вычет сразу за 4 года?

Согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, физические лица, осуществившие расходы на приобретение иное социальное жилье, могут претендовать на получение вычета из суммы подлежащего уплате налога на прибыль в размере суммы расходов, но не более размера установленного законодательством Российской Федерации на день осуществления расходов. Для получения имущественных вычетов основание и порядок их предоставления устанавливаются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об имущественном налоге с физических лиц». "4 года" - такого срока для получения имущественного вычета не предусмотрено. В соответствии с действующим законодательством, физическое лицо может воспользоваться имущественным вычетом только однократно. Вычет может быть получен в течение 3-х лет со дня приобретения жилья.

1. В каком году (в год покупки или следующий за покупкой) пенсионер может подать на вычет (может ли пенсионер купить недвижимость например в 2020 году и подать на вычет в этом же 20 году?

Пенсионер может купить недвижимость в любой год и подать на вычет в течение 3-х лет со дня приобретения жилья. Например, если пенсионер купил недвижимость в 2020 году, он может подать на вычет в этом же году или в течение следующих трех лет.

1) Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, если на дату ее приобретения у него нет другого жилого помещения в собственности. Кроме того, согласно ст. 220.1 Налогового кодекса РФ, налогоплательщики имеют право на имущественный вычет в размере 13% от стоимости жилого помещения, но не более 2 млн. рублей, если они не имеют другого жилого помещения в собственности на дату заключения договора и на дату получения права собственности на это помещение.

2) Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик имеет право на имущественный вычет при наличии определенных условий на момент покупки квартиры, а не на момент подачи налоговой декларации. Таким образом, пенсионер может купить недвижимость в любое время и подать заявление на имущественный вычет в соответствии с законодательством РФ.