Имущественный вычет: получение при строительстве дома в пригороде или покупке квартиры в городе. Ответ на вопрос пенсионера

Здравствуйте,

Согласно ст. 220 НК РФ, налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета в размере оценки всей суммы понесенных им затрат на строительство и приобретение жилого помещения, но не более установленного законодательством Российской Федерации максимального размера вычета.

Таким образом, если сумма затрат на строительство дома и покупку квартиры не превышает максимальный размер установленного вычета, то пенсионер может получить имущественный вычет за оба объекта недвижимости. Однако, если сумма затрат превышает максимальный размер вычета, то вычет будет предоставлен только в размере его максимального значения.

С уважением, Юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации

Для получения имущественного вычета необходимо представить следующие документы:

1. Заявление на получение имущественного вычета.
2. Копия паспорта заявителя.
3. Копия свидетельства о рождении заявителя, если заявитель не достиг пенсионного возраста.
4. Копия свидетельства о браке, если дом приобретен супругами в браке или заявитель живет в браке.
5. Копия договора купли-продажи жилого помещения, если квартира приобретена.
6. Копия документа, подтверждающего право собственности или иное право на жилое помещение (для приобретенной недвижимости).
7. Копия договора на строительство дома (для строительства дома).
8. Копии счетов, подтверждающих оплату за строительство дома.
9. Копии документов, подтверждающих, что заявитель проживает в этом жилом помещении (загсвидетельства, договоры аренды, договоры социального найма, регистрационный адрес, и др.).

Обращаем ваше внимание, что имущественный вычет предоставляется только на основе документов, которые подписаны и зарегистрированы в соответствующих органах государственной власти. Поэтому рекомендуем вам более детально ознакомиться с процедурой получения имущественного вычета и обратиться за юридической помощью в соответствующую организацию.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от типа имущественного вычета, на который претендует пенсионер. Если имеется в виду налоговый вычет при покупке квартиры, то соответствующие статьи законодательства:

• статья 220 Налогового кодекса РФ (НК РФ) "Изменение налоговых обязательств при приобретении жилых помещений"
• статья 220.1 НК РФ "Размер налогового вычета при приобретении жилого помещения"
• статья 220.2 НК РФ "Ограничения на применение налогового вычета при приобретении жилого помещения"

Если же речь идет о вычете на улучшение жилищных условий (строительство дома), то применимы следующие статьи:

• статья 220 НК РФ "Изменение налоговых обязательств при строительстве или приобретении жилого помещения"
• статья 220.3 НК РФ "Порядок применения налогового вычета при строительстве или приобретении жилого помещения"