Как оформить доверенность на управление квартирой, если документы не переоформлены в результате наследства и судебного решения?

Согласно законодательству Российской Федерации, для совершения сделок с недвижимостью, включая переоформление права собственности, необходимо иметь оригинал правоустанавливающего документа. В данном случае, это означает, что для переоформления права собственности на квартиру, вы должны оформить доверенность на другого человека и передать ему оригинал своего документа о праве собственности. После того, как правоустанавливающий документ будет переоформлен на нового владельца, можно будет оформить генеральную доверенность на управление вашим имуществом. Таким образом, сначала следует оформить доверенность для переоформления права собственности, а затем уже генеральную доверенность на управление имуществом.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий, что в 2016 году Вы стали собственником квартиры.

2. Решение суда о наследовании квартиры в 2017 году, устанавливающее долю родственника в квартире.

3. Документы, подтверждающие Ваше право распоряжаться имуществом (паспорт, свидетельство о собственности и т.д.).

4. Доверенность на лицо, которому Вы собираетесь передать право заниматься имуществом квартиры.

Первоначально Вам необходимо переоформить право собственности на квартиру с учетом доли родственника. После этого уже можно оформить генеральную доверенность на лицо, которое будет заниматься имуществом квартиры. Таким образом, возможность оформления генеральной доверенности зависит от решения о переоформлении права собственности на квартиру.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Гражданский Кодекс РФ, статья 301 "Переход права собственности на недвижимое имущество по наследству";

2) Гражданский Кодекс РФ, статья 182 "Доверенность";

3) Федеральный закон "Об актах гражданского состояния", статья 31 "Внесение записей в государственные реестры прав на недвижимое имущество и сделок с ним".