Как оформить доверенность на продажу дома с земельным участком: долевая собственность, причины, юрист или нотариус?

Можно ли оформить доверенность на продажу домика с земельным участком, если собственность долевая у меня и моего будущего супруга? Я не могу присутствовать на сделке продажи из-за определенных обстоятельств. К кому нужно обратиться - к юристу или нотариусу?

| Родион, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте! Да, возможно оформление доверенности на продажу дома с земельным участком. Рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления данной доверенности и уточнения необходимых документов для ее оформления.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для оформления доверенности на продажу дома с земельным участком понадобится паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, и документы на право собственности на дом и земельный участок. Если дом и земельный участок находятся в собственности нескольких лиц, то необходимо убедиться в их согласии на совершение такой сделки.

Для оформления доверенности можно обратиться как к юристу, так и к нотариусу. Юрист поможет составить доверенность и ознакомить с условиями ее использования, а нотариус официально удостоверит ее подписание и сделает запись о ней в реестре доверенностей.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от многих обстоятельств, включая форму собственности на домик с участком земли и требований, установленных местным законодательством.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к нотариусу, который сможет ознакомиться с документами на недвижимость и надлежащим образом оформить доверенность. В этом случае будут применимы следующие статьи закона:

  • Гражданский кодекс РФ, статья 185-188 (о доверенности)
  • Федеральный закон "Об ордене и нотариате", статьи 59-61 (о правовых последствиях нотариально заверенных доверенностей и порядке их составления)

Однако, если возникают спорные ситуации или неясности в процессе оформления доверенности, рекомендуется обратиться к юристу для консультации. В данной ситуации, юрист сможет применить следующие статьи закона:

  • Гражданский кодекс РФ, статьи 279-303 (о долевой собственности)
  • Закон РФ "О нотариате", статьи 39-55 (о правах и обязанностях нотариуса, порядке оформления документов)
  • Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 8-15 (о правилах государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы