Как оформить долю в приватизированной квартире для младшей дочери: дарение или купля-продажа?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3265903
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В соответствии с Законом Российской Федерации "Об актах гражданского состояния" возможны два варианта передачи права собственности на квартиру - дарение и купля-продажа.
В случае дарения родитель переводит право собственности на квартиру на своего ребенка бесплатно и безвозмездно. При этом, возможно уплатить государственную пошлину. Передача собственности происходит с момента государственной регистрации договора дарения.
При купле-продаже возможна передача права собственности на квартиру на основе договора купли-продажи. В этом случае, необходимо оплатить стоимость квартиры на безналичный расчет и оформить договор на государственной регистрации.
Определить, какой вариант передачи права собственности на квартиру лучше, можно, исходя из конкретной ситуации и целей родителя. Если цель - минимизировать расходы, то, возможно, стоит рассмотреть вариант дарения. Если же сделка призвана иметь более серьезные последствия, и родитель желает полностью избавиться от права собственности на квартиру, то возможно, следует рассмотреть вариант купли-продажи.
Однако, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет дать точный ответ и помочь оформить документы.
Для оформления своей доли в приватизированной однокомнатной квартире на младшую дочь, необходимо будет предоставить следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Паспорт гражданина Российской Федерации;
- Заявление о передаче права собственности на долю в квартире;
- Договор дарения или купли-продажи доли в квартире;
- Оценочный отчет на долю в квартире (если будет проводиться оценка).
Для выбора между дарением и куплей-продажей следует проанализировать выгоду от каждого варианта, учитывая налоги и возможные риски. При дарении младшей дочери, необходимо будет уплатить налог на дарение, а также рассмотреть возможность ущемления прав других наследников в будущем. При купле-продаже также необходимо будет уплатить налог на приобретение недвижимости. В любом случае, консультации квалифицированного юриста могут помочь правильно выбрать оптимальное решение.
Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение" и статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа".
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы