Как оформить документ, чтобы предотвратить претензии сестры к дому и передать деньги от продажи земельного участка дочери

Судя по вашему вопросу, я предполагаю, что живете в Российской Федерации. Если ваш отец является собственником дома, то он вправе распоряжаться своей собственностью в том числе продавать земельный участок и оформлять дом на вас. Если вы станете собственником жилья, то ваша сестра без дополнительных документов на долю в доме не имеет права. Для исключения возможных претензий со стороны сестры, необходимо составить договор между вашим отцом и сестрой, в котором она будет отказываться от своей доли в доме. Договор должен быть оформлен в письменной форме и подписан с обеих сторон. Также рекомендую обратиться к юристу, чтобы правильно и без проблем оформить все необходимые документы.

Для решения такого вопроса необходимо провести ряд юридических процедур. Первым шагом является оформление договора купли-продажи земельного участка между отцом и сестрой. Для этого потребуется паспорт собственника и покупателя, свидетельство о собственности на земельный участок, а также документ, подтверждающий сделку - договор купли-продажи.

Для оформления права собственности на дом на имя вашего отца нужно подготовить документы и обратиться в Росреестр. Для этого необходимо предоставить документы на дом: свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор купли-продажи (если есть), документы на право наследования и иные документы, в зависимости от специфики ситуации.

Чтобы сестра больше не имела претензий к дому, заключите с ней договор об отказе от права собственности на дом и подпишите его в присутствии нотариуса. Договор должен содержать все необходимые условия и отражать соглашение между вами и вашей сестрой. Это поможет исключить возможность спорных ситуаций и конфликтов.

Статья 130 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом", статья 244 ГК РФ "Договор дарения", статья 252 ГК РФ "Прекращение права собственности" и статьи 463-465 ГК РФ "Договор купли-продажи". Также необходимо учитывать требования закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.