Как оформить дарственную на квартиру: вопросы налогообложения и вычетов

Добрый день!

Оформление дарственной на квартиру и получение налогового вычета на покупку квартиры - два разных действия, которые не связаны между собой. Оформление дарственной на квартиру не влияет на право получения налогового вычета на покупку квартиры.

Отцу возможно оформить дарственную на квартиру и после этого подать заявление на получение налогового вычета на покупку квартиры. Получение вычета осуществляется на основании документов, которые подтверждают факт покупки квартиры, таких как договор купли-продажи и квитанция об уплате налога на имущество.

Однако, стоит учитывать, что получение налогового вычета на покупку квартиры возможно только один раз в течение трех лет. Если отец уже получал налоговый вычет на покупку данной квартиры, то он не сможет получить его повторно.

Надеюсь, данная информация будет вам полезной. В случае дополнительных вопросов советую обратиться к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие право собственности отца на квартиру, которую он планирует подарить дочери.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения между отцом и дочерью, например, свидетельство о рождении дочери.

3. Заявление на оформление дарственной, подписанное отцом и дочерью.

4. Документы, подтверждающие право отца на получение налогового вычета на покупку квартиры, такие как уведомление о принятии декларации по налогу на доходы физических лиц, выписка из банковского счета, подтверждающая оплату за квартиру.

В отношении вопроса о том, влияет ли оформление дарственной на право получения налогового вычета, стоит отметить следующее: получение налогового вычета возможно только в том случае, если плательщик налогов является собственником жилого помещения и не является налоговым резидентом других стран. Оформление дарственной само по себе не может повлиять на право получения налогового вычета.

Таким образом, отец может сначала оформить дарственную на квартиру и затем подавать документы на получение налогового вычета как даритель, при условии соблюдения всех требований налогового кодекса Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации, это статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", статья 573 Гражданского кодекса РФ "Предмет договора дарения", статья 574 Гражданского кодекса РФ "Форма договора дарения", а также статьи 220, 221 Налогового кодекса РФ, которые касаются порядка получения налогового вычета при покупке имущества.