Как оформить дарственную на квартиру в долевом владении: советы для собственников.

Здравствуйте, если ваша мать является собственником квартиры в долевой собственности вместе с вами, то она может оформить дарственную на свою долю квартиры в вашу пользу без согласия вашей родной сестры. В свою очередь, вы станете совладельцем квартиры вместе с вашей матерью, а ваша сестра не будет иметь прав на эту квартиру. Однако, важно учесть, что данный вопрос следует решать с учетом индивидуальных обстоятельств на конкретном случае и при наличии всех необходимых документов. Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту для подробной консультации.

Для оформления дарственной документации необходимо обратиться в нотариальную контору с паспортами всех заинтересованных сторон или нотариально заверенными копиями паспортов, документами на жилье (договор долевого участия, свидетельство о праве собственности на квартиру), оценочным заключением, а также с документом, подтверждающим оплату государственной пошлины на оформление дарственной.

Однако, следует учитывать, что права собственности на квартиру должны быть зафиксированы в установленном порядке, а родственные отношения между членами семьи не могут служить основанием для отказа в предоставлении их однаковых прав. В данном случае, если договор на долевое участие и право собственности зарегистрированы на мать и ее дочь, то сестра не может претендовать на полное право собственности на данную квартиру. Однако, ходатайство о переходе прав на квартиру отличной от описанных выше условий может быть предметом рассмотрения в суде.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность" Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Общая собственность"