Как оформить дом на земельном участке с неоформленной собственностью в долях: советы и требуемые бумаги

Добрый вечер! Для оформления перехода прав на неоформленный дом необходимо составить договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства, заключенный между собственниками дома. Далее, оформление перехода прав на объект незавершенного строительства в оформленный дом производится в соответствии с законодательством Российской Федерации. Таким образом, необходимо обратиться к юристу для юридической консультации относительно оформления договора купли-продажи и перехода прав на недвижимость.

Для решения данного вопроса необходимо оформить документы на передачу доли в собственности и оформление дома. Такими документами могут быть: договор купли-продажи доли в собственности земельного участка, договор купли-продажи дома, а также документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом (например, свидетельство о праве собственности, государственный акт на земельный участок, технический паспорт на дом и др.). В случае, если передача прав на дом и земельный участок осуществляется не по добровольной основе, а по решению суда, необходимо будет предоставить соответствующие документы, связанные с юридическим процессом (исковое заявление, определение суда, решение суда и т.д.). Кроме того, возможно потребуется составление дополнительных документов, зависящих от характера и условий сделки.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-214, 250-255)
• Федеральный закон "О сделках с недвижимостью" (статьи 16-18, 22-24)
• Закон Российской Федерации "О переходе права собственности на земельные участки и объекты недвижимости, расположенные на них" (статьи 8-11)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (если имеются административные нарушения связанные с данным спором)