Как поделить дом при разводе с учетом наследства и продажи квартиры: полезные советы и рекомендации

Согласно Закону о браке и семье Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. Однако, если была приобретена недвижимость на деньги, полученные до заключения брака, то в силу статьи 256 ГК РФ о распределении имущества при разводе, эта часть имущества не подлежит разделу. Таким образом, в данной ситуации на долю владения и пользования супругов домом влияет то, какую часть были вложены до брака и после брака. Ответ на вопрос о том, на какую часть доли можно претендовать, требует изучения конкретных обстоятельств приобретения дома и его стоимости, а также ряда других факторов, в том числе наличия детей и других общих накоплений в браке. Для получения более конкретного ответа, рекомендуется обратиться за квалифицированной юридической помощью в вашем регионе.

Для решения данного вопроса необходимо иметь ряд документов:

1. Свидетельство о браке, которое подтверждает факт заключения брака и срок его действия.
2. Договор купли-продажи дома, который был заключен во время брака и соответствующее свидетельство о праве собственности на дом.
3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, полученной по наследству, а именно свидетельство о праве на наследство и документы на квартиру.

На основании этих документов суд будет учитывать следующие факторы, чтобы определить доли, на которые каждый из супругов может претендовать:

1. Срок брака, это поможет определить, в какой степени имущество является общей собственностью супругов.
2. Сумма, полученная от продажи квартиры, которая была приобретена до брака по наследству.
3. Вклад каждого супруга в приобретение дома.

В результате суд может принять решение о разделе имущества на доли, которые могут не совпадать, в зависимости от указанных выше факторов.

Статьи 34 и 35 Семейного кодекса РФ.