Как защитить свой дом: правомерны ли требования новых соседей и что делать?

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с существующим законодательством Российской Федерации, касающимся прав собственности на недвижимость и соседских отношений.

1. Требования соседей по уборке газовой трубы, установке снегозадержания и водостока могут быть обоснованными, если указанные объекты помещены на территории, которая находится в совместном пользовании соседей. Если же устанавливаемые объекты находятся на территории, принадлежащей исключительно Вам, то соседи не могут требовать их уборки или установки.

2. Если новые соседи не дают Вам доступа к Вашей стене, то они нарушают Ваши права. Вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав.

3. Строительство гаража на расстоянии 1,4 м от Вашего дома может быть нарушением правил градостроительства и санитарных правил. Вы можете обратиться в местную администрацию с жалобой на это строительство.

4. Для защиты своих прав и интересов Вы можете обратиться к юристу или адвокату, который поможет разобраться в сложившейся ситуации и защитить Ваши права в суде.

Для решения данного вопроса, Вам потребуются следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи, подтверждающий Ваше право собственности на данный дом.
2. Технический паспорт постройки, подтверждающий дату постройки и соответствие нормам безопасности и строительства.
3. План земельного участка, на котором расположен дом, подтверждающий границы Вашего участка и расположение дома на нем.
4. Заявление в соответствующие органы с обжалованием действий соседей, которые мешают владению Вами своей недвижимостью.
5. Либо, контактирование с Прокуратурой области для предъявления иска о нарушении Ваших прав соседьми.

По существу требования соседей идут в разрез с Законом о градостроительстве РФ и Законом об архитектурной деятельности. Установить элементы пристройки на расстоянии менее 3 метров нельзя без Вашего согласия. Вам также необходимо убедиться в соответствии действий соседей законодательству РФ об ограничении владения и межевании земли. Если вы не можете добиться согласительной формулы для урегулирования вопросов с соседями - необходимо контактировать со следственными органами с предъявлением иска и возможностью перейти к судебному разбирательству.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1) Статья 36 Гражданского кодекса РФ - право на строительство на своей земельной части; 2) Статья 14 Федерального закона "О газоснабжении в РФ" - требования к расположению газовых сетей; 3) Статья 30 Гражданского кодекса РФ - право на свободу передвижения и прохождения по своей собственности; 4) Статья 22 Гражданского кодекса РФ - право на защиту прав собственности и дома от нарушений со стороны третьих лиц; 5) Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право на требование соблюдения установленных норм и правил при проведении работ.

Для решения конкретного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и разработки стратегии защиты прав собственности в данной ситуации.