Как получить собственность на квартиру и дом, если статус в ЕГРН - 'актуально незасвидетельствован'

Здравствуйте! Статус "актуально незасвидетельствован" в выписке из ЕГРН может означать, что по указанному объекту недвижимости не было произведено нотариальное удостоверение сделки о совершении государственной регистрации права собственности или не была произведена государственная регистрация права. Для получения более точной информации рекомендую обратиться к компетентным специалистам в области недвижимости или нотариусу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) с отметкой о статусе "актуально незасвидетельствован".
2. Документы на право собственности на квартиру и дом. Это могут быть договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, акты о приеме-передаче и т.д.
3. Документы, подтверждающие правомочность выведения квартиры в собственность и дома. Это могут быть разрешительные документы, такие как согласия соседей, решения собраний жильцов, разрешения на строительство и т.д.
4. Документы, подтверждающие выполнение всех требований по оформлению права собственности на недвижимость, такие как уведомления о переходе прав на объекты недвижимости, уплата налогов и т.д.

"Актуально незасвидетельствован" означает, что информация о правовом статусе объекта недвижимости еще не получила свидетельство на основе документальных подтверждений. Для получения свидетельства необходимо предоставить соответствующие документы в Росреестр.

Статьями, применимыми для решения данного вопроса, могут быть:

1. Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - определяет порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Статья 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - устанавливает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится в ЕГРН.

3. Статья 9 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - определяет порядок проведения оценки имущества, включая недвижимое.

4. Статья 551 Гражданского кодекса РФ - определяет понятие незасвидетельствованного права и раскрывает суть данного статуса в правах собственности на недвижимое имущество.

Но для полного ответа на вопрос, возможно, потребуется более подробное изучение конкретной ситуации и иных нормативных актов.