Переход на новое ТСН: долевая собственность, инфраструктура и препятствия со стороны правления

Если СНТ было ликвидировано на законных основаниях, то создание нового ТСН на земле выделенной в постоянное владение и пользование ликвидированного СНТ может быть незаконным. По законодательству Российской Федерации, имущество ликвидированного юридического лица должно быть распределено между его кредиторами и участниками в соответствии с установленным законом порядком. Если прежние члены СНТ сохраняют права на инфраструктуру, ЛЭП и т.д., то они могут обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. При этом в качестве доказательств могут быть использованы документы, свидетельствующие о прекращении деятельности СНТ и распределении его имущества, а также решение группы лиц о создании нового ТСН на земле выделенной в постоянное владение и пользование ликвидированного СНТ. Окончательный ответ может дать только квалифицированный юрист после изучения дополнительной информации и консультации с клиентом.

Для разрешения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Решение Налогового органа о ликвидации предыдущего СНТ. 2. Решение группы лиц о создании нового ТСН. 3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором располагалось ликвидированное СНТ. 4. Устав нового ТСН и его регистрация. 5. Документы о передаче инфраструктуры прежнего СНТ в собственность нового ТСН. 6. Документы, подтверждающие членство в новом ТСН и уплаченные им взносы.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, создание нового ТСН на земле выделенной в постоянное владение, пользование ликвидированного СНТ, не является противозаконным, при условии, что данное действие осуществляется в соответствии с требованиями закона и имеет подтверждение в соответствующих документах.

Однако данное действие может быть обжаловано в суде в случаях, если возникнут претензии по вопросам права на земельный участок, передаче инфраструктуры, участии в общедоступных мероприятиях и т.д. В этом случае необходимо обратиться к квалифицированным юристам, которые помогут решить данный вопрос в соответствии с требованиями законодательства.

П.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" - "прекращение деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании решения суда или органа, уполномоченного на государственную регистрацию юридических лиц".

Статьи, применимые к созданию нового ТСН на земле выделенной в постоянное владение, пользование ликвидированного СНТ, и распоряжении имуществом прежнего СНТ могут быть следующими:

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на землю".

Статья 1 Федерального закона от 10.01.2002 №7-ФЗ "Об аграрной реформе и земельном рынке" (Земельный кодекс РФ) "Основные положения" и статьи 15-18 "Земельные участки и их государственная регистрация".

Статья 633 Гражданского кодекса РФ "Удостоверение прав на недвижимое имущество и сделки с ним".

Статьи 129-135 Жилищного кодекса РФ "Товарищество собственников жилья"

Статья 169 Гражданского кодекса РФ "Недобросовестные действия и сделки".