Как правильно оформить декларацию на имущественный вычет и приобрести квартиру: советы эксперта

Если приобретение квартиры произошло в 2021 году, то Вы имели право подать декларацию на имущественный вычет за 2021 год, но не за 2020 год. Одобрение декларации за 2020 год было бы неправомерным, если бы вы приобретали жилье не в 2020 году. Что касается отказа в возврате налога за 2019 год - он может быть обоснован разными причинами, например, несоблюдением сроков подачи декларации или неправомерным списанием суммы налоговых вычетов на другие цели, однако декларация за 2019 год не может влиять на одобрение декларации за 2020 и 2021 годы.

Для ответа на данный вопрос необходима следующая информация:

1. Основания для получения имущественного вычета за 2021 и 2020 годы;
2. Причина отказа в возврате за 2019 год;
3. Какой орган осуществлял выдачу имущественного вычета.

В общем случае, при подаче декларации на получение имущественного вычета необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на получение имущественного вычета;
2. Копию документа, подтверждающего право на налоговый вычет;
3. Регистрационное удостоверение на объект недвижимости;
4. Документы, подтверждающие оплату за объект недвижимости;
5. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

Если в декларации были предоставлены все необходимые документы и выплата имущественного вычета за 2021 и 2020 годы была одобрена, то это свидетельствует о правильности предоставленной информации и отсутствии препятствий для получения вычета за данные периоды. Однако, получение отказа в возврате за 2019 год может быть связано с другими факторами, такими как нарушение условий получения вычета или непредставление необходимых документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретного закона. Однако, в данном случае, возможно применение следующих статей Закона о налогах на доходы физических лиц:

• статья 220.1 - имущественный вычет;
• статья 220.3 - порядок и условия предоставления имущественного вычета.