Как оформить дарственную на квартиру, купленную на материнский капитал и с выделенными долями, и что нужно знать

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором дарения имущество передается от одного лица другому бесплатно. Но в данной ситуации необходимо уточнить, какие условия были установлены при покупке квартиры на материнский капитал. Если в договоре были установлены ограничения на передачу квартиры или её долей третьим лицам без согласия всех участников сделки, то передача квартиры в дар может быть невозможна.

Если таких ограничений нет, то возможно оформление дарственной на квартиру, купленную на материнский капитал. Однако для начала необходимо перерегистрировать квартиру большей площади. Выделение долей детям в новой квартире возможно при соблюдении определенных условий, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

Также необходимо учитывать, что каждый случай индивидуален, поэтому для более точного ответа на вопросы следует обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, приобретенную на материнский капитал.
2. Документы, подтверждающие выделение долей троим детям и матери в купленной квартире.
3. Договор купли-продажи новой квартиры.
4. Документы, подтверждающие оплату новой квартиры.
5. Заявление на оформление дарственной на новую квартиру.

Чтобы оформить дарственную на новую квартиру, необходимо сначала выделить доли детям и матери в новой квартире. Для этого можно обратиться в организацию, осуществляющую регистрацию прав на недвижимое имущество. Оформление дарственной должно производиться в соответствии с гражданским законодательством РФ и требованиями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. При этом рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оформления необходимых документов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Понятие дарения"
• Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Форма договора дарения"
• Статья 572.1 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества, приобретенного по средствам материнского (семейного) капитала"
• Статья 33 Закона РФ "О материнском капитале" "Порядок использования материнского капитала для приобретения жилья"

Ответ на вопрос зависит от конкретных обстоятельств дела и деталей сделки, поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту. В любом случае, необходимо соблюдать требования закона и регулирующих документов.