Как оформить дарственную на квартиру и получить ипотеку без проблем: советы и ответы

Добрый день!

В соответствии с Законом РФ "О гражданстве" гражданин имеет право на прописку в одном месте жительства по месту пребывания. Официально прописать человека в квартире дедушки возможно, если этот квартиросъемщик согласен на то, чтобы на его адрес вставать другой человек. При этом, типовая форма договора аренды, предусматривает, что квартира предоставляется одному человеку или семье, а другой человек проживающий в квартире не может быть зарегистрирован по адресу, как временно проживающий.

Также следует иметь в виду, что покупатель квартиры должен знать все подробности по проводимой операции. В случае если квартиросъемщик не хочет прописывать другого человека по месту своего жительства, а далее этот человек продолжает оставаться прописанным по указанному адресу, это может рассматриваться как нарушение законодательства, которое предусматривает ответственность за ложную регистрацию.

С уважением, ваш юрист.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться в ФМС (Федеральную миграционную службу), которая осуществляет регистрацию граждан по месту жительства (прописке). Для получения прописки необходимо подать заявление на регистрацию, предоставить документы, подтверждающие право на проживание в данной квартире (договор дарения, завещание на квартиру от дедушки), а также удостоверение личности и регистрационный талон о прежнем месте жительства.

По законодательству РФ, регистрация по месту жительства может быть выдана на срок от 90 до 180 дней, в зависимости от обстоятельств и причин пребывания в данном месте. По истечении этого срока, регистрацию нужно продлевать или оформлять новую.

В любом случае, необходимо быть внимательным при оформлении регистрации, так как отсутствие регистрации по месту жительства более 90 дней может привести к административным штрафам, а в дальнейшем - к сложностям с получением различных документов.

статья 572 Гражданского кодекса РФ, статья 577 Гражданского кодекса РФ, статья 551 Гражданского кодекса РФ, статья 21 Жилищного кодекса РФ, статья 22 Жилищного кодекса РФ.