Как правильно оформить дарственную на родственника, купить квартиру в ипотеку в браке и решить вопросы с имуществом при разводе: юридические советы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, считается совместно нажитым. В случае, описанном в вопросе, квартира является совместно нажитым имуществом супругов, так как она была приобретена во время брака и находилась в совместном пользовании. То, что дарственная на родственника была оформлена, не меняет ее статуса как совместно нажитого имущества. Однако, в случае развода, суд может принять во внимание обстоятельства, связанные с приобретением и оформлением квартиры на родственника, и принять решение об ином распределении этого имущества между супругами.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь в распоряжении следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, на основании которого была приобретена квартира в ипотеку;

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;

3. Дарственные документы, подтверждающие передачу права собственности на квартиру на бабушку и обратно на мужа;

4. Документы, подтверждающие оплату ипотеки на квартиру;

5. Свидетельство о заключении брака.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное во время брака, включая квартиру в ипотеку, считается совместно нажитым имуществом супругов, если не доказано, что оно было приобретено на основании договоров, предполагающих иное. В случае, если квартира была оформлена на родственника мужа, но фактически является его жилищем, вступает в силу презумпция об их совместном праве собственности на данный объект.

Поэтому, в данной ситуации, квартира может быть признана совместно нажитым имуществом супругов, как бы это ни было печально для мужа.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о праве общей долевой собственности супругов на имущество, приобретенное на время брака.

2. Статья 34 Семейного кодекса РФ - об имущественных отношениях между супругами.

3. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - об основаниях признания сделок недействительными.

4. Статья 579 Гражданского кодекса РФ - об оспаривании договора дарения.

Совместно нажитым имуществом является имущество, приобретенное супругами в период брака, независимо от того, кто его приобретал или откуда были получены деньги для его приобретения. Если квартира приобретена во время брака и регистрировалась на бабушку мужа, а затем была передана обратно мужу, то данная сделка может быть оспорена в суде как недействительная, что может в результате привести к тому, что данное имущество будет признано совместно нажитым имуществом супругов.