Как оформить дарственную на квартиру без работы и получить вычет по НДФЛ для сына при продаже родительского дома

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет по ндфл возможен только в следующих случаях: при покупке первого жилого помещения, при погашении кредита на строительство или приобретение жилья, при расходах на капитальный ремонт жилья, при расходах на улучшение жилья. Оформление дарственной не является основанием для получения налогового вычета. Кроме того, вычетом может воспользоваться только тот, кто предоставляет документы, подтверждающие право собственности на жилье. Следовательно, сын, которому была оформлена дарственная на квартиру, может воспользоваться налоговым вычетом только в случае, если он является единственным собственником этой квартиры и предоставит необходимые документы в соответствии с требованиями налогового законодательства.

Для получения вычета по НДФЛ на основании дарственной квартиры, принадлежащей сыну, необходимо подготовить следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, на основании которого была приобретена квартира, а также копия дарственной квартиры, согласно которой она была передана в собственность сына;

2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру на имя сына;

3. Свидетельство о регистрации налогоплательщика на имя сына;

4. Справка из банка о поступлении денежных средств от продажи родительского дома.

После подготовки всех необходимых документов, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения квартиры сына для подачи декларации по НДФЛ и получения вычета. Однако следует уточнить, что получение вычета по НДФЛ на основании дарственной квартиры возможно только в том случае, если дарственная была оформлена не позднее 3 лет от года приобретения квартиры и сумма вычета не может превышать установленной нормы.

Статьи Закона РФ "О Налоге на доходы физических лиц": - Статья 220. Вычеты по налогу на доходы физических лиц - Статья 217. Налоговые вычеты - Статья 219. Порядок применения налоговых вычетов - Статья 218. Размеры налоговых вычетов