Как получить налоговый вычет за квартиру и оформить дарственную на долю квартиры без ущерба для вычета

Если Вы оформите дарственную на 1/2 долю квартиры перед получением налогового вычета, то Вы сможете получить налоговый вычет только со стоимости 1/2 доли квартиры, которая останется у Вас. Размер налогового вычета составляет 13% от стоимости приобретённого недвижимого имущества, но не более 2 млн. рублей. Также, стоит учитывать, что налоговый вычет может быть получен только один раз в течение 3 лет.

Для получения налогового вычета на приобретение жилья необходимо подать в налоговую инспекцию налоговую декларацию на доходы физических лиц за налоговый период, в котором была приобретена квартира, а также документы, подтверждающие факт приобретения жилья: договор купли-продажи, платежные документы и т.д.

Для оформления дарственной на 1/2 долю квартиры на родную сестру необходимо подготовить документы на дарение, то есть договор дарения в двух экземплярах, подписанный обеими сторонами, а также свидетельство о праве собственности на жилье.

При оформлении дарственной собственность на квартиру переводится на нового владельца, кто будет являться собственником 1/2 доли квартиры. Однако, при подаче налоговой декларации на доходы физических лиц, Вы сможете указать все затраты по приобретению и содержанию обеих долей, так как до момента передачи дарственной собственности на Вашу сестру, квартира была приобретена Вами. Таким образом, предполагается, что право на налоговый вычет за эту квартиру у Вас останется неизменным.

Однако, для точного ответа и оформления необходимых документов рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который сможет рассмотреть все детали Вашей ситуации и дать конкретные рекомендации.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - Налоговый вычет при добровольном страховании жизни и здоровья гражданина;

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - Дарение имущества.