Как оформить дарение земли с незарегистрированным строением: советы по выбору между регистрацией строения и передачей сыну

Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления договора дарения земельного участка необходимо, чтобы на участке не было незаконно построенных объектов недвижимости. Поэтому, если на земельном участке находится незарегистрированное строение с фундаментом, то необходимо сначала заняться регистрацией данного объекта недвижимости, а затем уже оформлять договор дарения. Однако, конкретные действия по данному вопросу могут зависеть от месторасположения земельного участка и наличия дополнительных юридических нюансов. Поэтому, рекомендуется обратиться к специалисту-юристу, который поможет решить данный вопрос в соответствии с требованиями законодательства.

Для решения данного вопроса, необходимо получить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, где находится строение.

2. Договор дарения между отцом и сыном на передачу земельного участка и незарегистрированного строения.

3. Технический паспорт на строение, который устанавливает площадь и статус строения.

4. Заключение органов государственной власти об отсутствии запрета на передачу собственности на землю и строение.

5. Кадастровый план земельного участка.

С учетом требований законодательства, лучше, чтобы сын оформил дарение незарегистрированного строения на себя, после чего производилась бы регистрация этого строения на участке отца.

Гражданский кодекс Российской Федерации, Статьи 577, 572, 573. Закон "Об объектах недвижимости", Статьи 9, 16, 17. Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Статьи 6, 12, 15.