Правомерность отказа нотариуса в удостоверении договора дарения доли земли: кейс с передачей доли от матери к сыну

На данном этапе, ответить на вопрос с 100% уверенностью невозможно, поскольку неизвестны причины, по которым нотариус отказывается удостоверять договор дарения доли земли. Однако, существует ряд возможных причин, которые могут затруднять удостоверение договора: например, если матери не принадлежит вся 1/3 доли земли, или если договор дарения не соответствует требованиям законодательства РФ. Если такие обстоятельства имеют место, нотариус вправе отказаться удостоверять договор дарения доли земли.

Для ответа на данный вопрос необходимо получить больше информации, в частности причину, по которой нотариус отказывается удостоверить договор дарения.

Однако, вообще говоря, для удостоверения договора дарения доли земли необходимы следующие документы и условия:

1. Нотариальный договор дарения. Такой договор должен быть составлен в письменной форме и подписан сторонами. В соответствии с Законом "О нотариате" договор дарения земельного участка или доли земельного участка может быть удостоверен нотариусом, если он не противоречит законодательству Российской Федерации.

2. Документы на земельный участок. Для договора дарения доли земли необходимо предоставление документов на земельный участок, включая правоустанавливающие документы, геодезический план, кадастровый паспорт, сведения о наличии на участке ограничений и обременений, разрешений на строительство и т.д.

3. Согласие всех совершеннолетних собственников земельного участка. В случае, если дарение земельного участка является дарением доли участка, а не полного участка, необходимо получить согласие на сделку от всех совершеннолетних собственников земельного участка.

Если все необходимые документы и условия использованы, но нотариус все еще отказывается удостоверить договор дарения доли земли, возможно необходимо обратиться к другому нотариусу или в судебную инстанцию для защиты своих прав.

Статья 572 ГК РФ "Право собственности на земельный участок"; Статья 573 ГК РФ "Движимое и недвижимое имущество"; Статья 574 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом"; Статья 575 ГК РФ "Основания возникновения права собственности на недвижимое имущество"; Статья 577 ГК РФ "Форма сделок с недвижимым имуществом"