Как обжаловать отказ в аренде земельного участка и зачем это нужно: с незарегистрированными постройками и общей границей с участком в собственности

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации заявитель имеет право обжаловать решение администрации в суде в случае отказа в заключении договора аренды земельного участка. При удовлетворении иска судом администрация будет обязана заключить договор аренды земельного участка с заявителем. При этом, следует учитывать, что незарегистрированные постройки на участке могут быть признаны незаконными, и заявитель может столкнуться с требованием их сноса или легализации в установленном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение администрации о отказе в заключении договора аренды земельного участка в из нераспределенных земель.

2. Документы, подтверждающие наличие незарегистрированных построек на указанном участке.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на который указывает заявитель.

4. Доказательства того, что земельный участок и незарегистрированные постройки являются единым объектом, что подтверждают установленные границы и ограждение земельного участка, соответствующие его фактическому использованию.

Если иск будет удовлетворен, то администрация будет обязана заключить договор аренды земельного участка, а также урегулировать вопрос с незарегистрированными постройками, возможно, предоставив возможность их легализации. Обжалование решения администрации может привести к изменению данного решения с учетом аргументов заявителя и защиты его прав на землю, а наличие необходимых доказательств и документов увеличит шансы на положительный исход в суде.

ст. 209 Гражданского кодекса РФ - об аренде земли; ст. 45 Гражданского кодекса РФ - о правах и обязанностях собственника имущества; ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” - об использовании сельскохозяйственных земель; ст. 286 Гражданского кодекса РФ - о возмещении вреда; ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса РФ - об обжаловании решений и действий административных органов в суде.

В случае, если иск будет удовлетворен, то администрация будет обязана заключить с Вами договор аренды земельного участка. Также у вас будет возможность убрать незарегистрированные постройки или зарегистрировать их, если это возможно.