Как обязать арендатора оплатить долг за свет и вернуть ключи после пробного месяца аренды квартиры

Для возврата долга за электроэнергию Вы можете подать иск в судебные органы. Для этого необходимо предоставить доказательства о том, что арендатор действительно проживал в квартире в указанный период времени, а также доказательства о наличии задолженности за электроэнергию.

Что касается возврата ключей, то в данной ситуации Вы можете также обратиться в суд для защиты своих прав на имущество. Если у Вас есть доказательства того, что арендатор не возвращает ключи и не общается с Вами по телефону, это может быть использовано как основание для подачи иска в суд.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Переписки с арендатором, в которых было договорено о пробном периоде аренды и об оплате арендной платы и электроэнергии;
2. Договор аренды, если он был заключен между Вами и арендатором;
3. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности и т.д.);
4. Документы, подтверждающие задолженность арендатора за электроэнергию (счета и квитанции за электроэнергию).

Для возврата ключей Вам необходимо обратиться в суд с иском о принудительном возврате ключей и возмещении убытков, если таковые имеются. Для взыскания задолженности за электроэнергию, Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании долга в соответствии с законодательством РФ. В качестве доказательств при подаче иска необходимо предоставить переписки и другие документы, подтверждающие факт договоренности об аренде квартиры и уплаты за электроэнергию.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 613 "Договор найма жилого помещения" - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 20 "Договор найма жилого помещения" - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 16.21 "Неправомерное завладение жилым помещением или его частью" - Уголовный кодекс Российской Федерации, статья 327 "Незаконное завладение жилым помещением"