Как обезопасить свои права при нарушении сроков начала строительства дома: согласно договору и закону

Добрый день. Если строительная компания нарушает сроки начала строительства частного дома, установленные в договоре, то в первую очередь необходимо обратиться к юристу с просьбой о консультации. Возможно, потребуется отправить официальное уведомление о необходимости выполнения обязательств в установленные сроки, а в случае неисполнения договорных обязательств – требование возмещения убытков. В любом случае, рекомендуется иметь заключенный договор и все необходимые документы, показывающие стороны и их обязательства.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копия договора на строительство частного дома, в котором указаны сроки начала строительства и сдачи объекта.

2. Корреспонденцию с застройщиком о просрочке начала строительства и требовании выполнения условий договора.

3. Доказательства того, что строительная компания не начала строительство в срок, например, фотографии пустого участка земли.

4. Если договором предусмотрено, предоставление и постановка задач фиксированный график дополнительных услуг, то необходимо предоставить письменное уведомление о невыполнении поставленных задач.

По результатам анализа данных документов можно принять решение об обращении в суд или к компетентным государственным органам для защиты своих интересов и исполнения договорных обязательств.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок исполнения обязательства по договору".

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы защиты прав потребителей".

Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Обязательные требования к продавцам при продаже товаров длительного пользования".

Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Права потребителя при ненадлежащем исполнении обязательств по договору".