Как обеспечить установку датчиков движения в подъезде ЖКХ: правомерность акций и экономия

Согласно статье 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, на объективные основания жильцы многоквартирного дома вправе обратиться к уполномоченному на то органу, управляющей организации или управляющему органу жильцов многоквартирного дома с письменным требованием обязательного выполнения работ, связанных с содержанием жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, если жильцы считают установку датчиков движения необходимой для экономии, они могут обратиться к управляющим органам для решения данного вопроса. Управляющие органы обязаны осуществлять уход за общим имуществом многоквартирного дома, поэтому установка датчиков может быть проведена в рамках их обязанностей. Если управляющая организация или управляющий орган отказываются выполнить работу, жильцы вправе обратиться в судебные органы с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию или орган местного самоуправления, ответственного за ЖКХ. В данном случае требуется подтверждение законности требований управляющей компании или органа местного самоуправления, определение причин отказа от установки датчиков движения, а также определение возможных способов решения проблемы.

Также может потребоваться предоставление различных документов, например, договора на управление многоквартирным домом, закона "Об объектах капитального строительства", Постановления Правительства РФ от 16.05.2015 N 481 "Об утверждении требований к автоматизации систем управления многоквартирными домами" и других.

Статья 21 Жилищного кодекса РФ, статья 10 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении", статьи 770 и 778 Гражданского кодекса РФ. Кроме того, могут быть применимы нормы местного законодательства.