Как объединить земельные участки для постройки жилого дома: решение проблем с линией ничейного участка

Добрый день. В соответствии с законодательством РФ, объединение земельных участков осуществляется путем изменения границ земельных участков. Однако, если между участками проходит линия ничейного участка баз кадастрового номера, необходимо уточнить юридический статус данного участка, чтобы определить возможность его объединения с соседними участками. Рекомендуется обратиться к компетентному кадастровому инженеру для получения подробной консультации по данному вопросу и разработки плана объединения участков.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы на право собственности на оба земельных участка, которые вы хотите объединить. 2. План кадастрового участка, на котором расположены данные земельные участки, с указанием границ и площади каждого из них. 3. По возможности, письменное подтверждение от соседей по поводу линии ничейного участка баз кадастрового номера и права на него. 4. Проект планировки территории, в котором должно быть отражено объединение земельных участков и строительство жилого дома.

Для устранения возникшей проблемы с линией ничейного участка баз кадастрового номера, необходимо обратиться в Росреестр и провести процедуру установления границ земельных участков. Для этого также понадобится документация на участки с указанием границ. После того, как границы будут установлены, земельные участки можно будет объединить.

Ниже я озвучу несколько статей, применение которых может быть связано с решением данного вопроса, а именно:

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Границы земельных участков".

2. Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "О вещных правах на земельные участки и вещание прав на земельные участки в иных случаях".

3. Статья 7 Федерального закона от 13 октября 1995 года № 154-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

4. Статья 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

5. Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации "Учет, кадастровый учет и государственная кадастровая оценка земель".

Однако, для того чтобы точно определить, какие статьи закона точно применимы в данной ситуации, необходимо изучить все имеющиеся факты и обстоятельства дела более детально.