Покупка дома за городом с возможностью расширения участка: как заброшенные земельные участки могут стать вашими.

Согласно Земельному кодексу РФ, владелец земельного участка имеет право на земельный участок, расположенный рядом с его участком, для проведения на нем сельскохозяйственных работ или для его использования в качестве садового или огородного участка. Однако, в данном случае, так как у вас нет информации о собственниках и возможных наследниках брошенных домов и заросших земельных участков, на данный момент вы не можете расширить свой земельный участок за их счет бесплатно. Кроме того, вы также можете обратиться в суд с иском о признании владения заброшенными участками за вами, если собственники не пользовались ими в течение более 3 лет. Однако, для этого необходимо предоставление всей необходимой документации и доказательств об отсутствии связи с владельцами в течение указанного срока.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к юридическому лицу (например, к нотариусу, адвокату или юристу), специализирующемуся на оказании юридических услуг в области недвижимости. Вам нужно будет получить подробную информацию о правах собственника на брошенные дома и земельные участки, находящиеся рядом с вашим участком, и о механизмах их получения.

Сначала вам необходимо проверить права собственности на землю на территории, на которой находятся брошенные дома и земельные участки. Это можно сделать в Росреестре, где вы можете запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Также вам может потребоваться выяснить права наследников и прочих лиц на землю и соответствующие документы, которые подтверждают права этих лиц.

После этого, если на выявленных земельных участках и брошенных домах не будет собственников, вы можете обратиться в орган местного самоуправления с предложением приобрести их. В зависимости от того, какие правоотношения находились у предыдущих собственников, может потребоваться рассмотрение вашей заявки в суде или обращение в другие органы государственной власти.

Обратите внимание, что для того, чтобы выполнить "прирезку" земли, вам необходимо соблюсти все требования, предусмотренные законодательством РФ (ст. 39.27-39.29 Земельного кодекса РФ), и учесть все нюансы, связанные с особенностями местного законодательства. Кроме того, если вы решите купить эти участки, вам также следует соблюсти все условия закона, связанные с приобретением земли и регистрацией сделки.

Статьи #128-131, #254 Гражданского кодекса РФ; статьи #39.27-39.29 Земельного кодекса РФ.