Как объединить земельные участки и оформить доли с женой для строительства дома: советы и инструкции

Как мне оформить объединение двух участков земли, находящихся в собственности у меня и моей тещи, если мы с женой планируем построить на них дом и как будет происходить распределение прав на участки при этом?

| Гость, Москва

2023-01-21

Категория: Земельное право

21 1

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2139 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для объединения двух участков земли, зарегистрированных на разных собственников, необходимо заключить договор купли-продажи между собственниками этих участков. В данном случае это могут быть Вы и теща. После заключения договора, получения согласия на объединение от местных органов управления, а также получения выписки из ЕГРН на объединение и регистрации этих документов в уполномоченном органе Росреестра, оформляется новый участок земли, на который Вы можете оформить доли с женой. Однако, перед оформлением доли на жену, следует убедиться в правильной оформлении нового участка земли в соответствии с законодательством Российской Федерации.

#1596944 2023-01-21 03:35:24

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2139 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса вам потребуется:

Документы на оба участка земли (свидетельства о государственной регистрации права собственности);
Заявление о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости (можно скачать на сайте Росреестра);
Согласие собственников обоих участков на объединение и распределение долей;
Технический паспорт на объединяемые участки земли (можно получить в Государственном кадастровом центре);
Проект межевания (если необходимо);
План порядка размещения объектов капитального строительства (если есть планы строительства).

Необходимо обратиться в органы Росреестра, которые в совокупности с Вами оформят документы на объединение участков и оформят новую собственность на участок. Также предварительно узнайте, нет ли запретов на строительство на указанных участках и планировочных ограничений.

#1695463 2023-01-21 03:35:24

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2139 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые в данной ситуации, включают, но не ограничиваются следующими:

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о совместной долевой собственности";
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества";
Статьи 131-134 Земельного кодекса Российской Федерации "Право пользования земельным участком";
Статьи 39-41 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

#1788973 2023-01-21 03:35:24

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь при расторжении брака

Юридическая поддержка потребуется:

в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
если один из супругов не дает разрешения на развод;
нужно разделить общенажитое имущество.

Заказать

Стоимость: 6700 руб.

Оспаривание права на квартиру

Услугу можно заказать в следующих случаях:

передача прав произошла без ведома всех собственников;
право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.