Как не платить ежегодную плату гск за владение гаражом: правовая защита владельца

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства", для использования и содержания объектов капитального строительства может быть создана территориальная организация, в том числе гаражно-строительный кооператив (ГСК). Если вы являетесь членом данного ГСК, то обязаны платить взносы, установленные уставом данной организации. Если уставом ГСК не была установлена обязанность оплачивать взносы, то возможно обратиться в суд с требованием о признании данной требования незаконным. Однако, необходимо учитывать, что в случае отсутствия оплаты взносов, членство в данной организации может быть прекращено, что может повлечь за собой другие правовые последствия.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Свидетельство о праве собственности на гараж 2) Документы, подтверждающие право собственности на участок земли, на котором располагается гараж 3) Устав ГСК, регламентирующий порядок взносов и их размеры.

Обращаем внимание, что для проверки документов и решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области.

В соответствии с Законом РФ "Об объектах индивидуального жилищного строительства" (статьи 6, 23), гражданин, имеющий свидетельство о праве собственности на гараж, не может быть обязан оплачивать взносы и ежегодные платежи, если не является членом ГСК (гаражного кооператива).

Право на взыскание платежей возникает только в том случае, если в уставе ГСК прописано обязательное членство. Поэтому в данном случае следует проверить устав ГСК на предмет обязательного членства и наличия правил об оплате взносов и ежегодных платежей. Если в уставе не указано обязательное членство или не установлены правила оплаты взносов, то вы можете обратиться в суд с иском о признании расходов и взносов, выставленных ГСК, незаконными.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, положения о праве собственности на недвижимость и правах и обязанностях собственников; 2) Закон Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", если гараж находится на местности, признанной объектом культурного наследия; 3) Закон Российской Федерации "Об аренде земельных участков", если гараж находится на арендованном земельном участке; 4) Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", если необходимо провести государственную регистрацию права собственности на гараж.