Как написать претензию к собственнику нежилого помещения о незаконной рекламе на стене

Для составления претензии к собственнику нежилого помещения, не законно установившему рекламу на стену дома, необходимо начать с указания даты и места составления претензии, затем привести аргументы, почему размещение рекламы является незаконным и просить собственника помещения убрать рекламу в установленный срок. В конце претензии необходимо указать свои контактные данные и подписать документ. Для повышения эффективности претензии, рекомендуется сопроводить ее доказательствами неблагоприятных последствий от размещения рекламы на стене дома.

Для подготовки претензии к собственнику нежилого помещения необходимо собрать следующие документы:

1. Копия договора аренды/субаренды/договора с управляющей компанией, если такой существует.

2. Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение.

3. Копия документа, подтверждающего право управления многоквартирным домом (протокол собрания собственников помещений или договор с управляющей компанией).

4. Снимки и/или фотографии рекламной конструкции, которая установлена на стене дома.

5. Копия письменного запроса к собственнику нежилого помещения с просьбой об удалении рекламы.

6. Копия письменного ответа, если он был получен.

7. Записка о переговорах с представителем собственника нежилого помещения, если такие были.

Эти документы помогут собрать полную информацию о ситуации и сформулировать претензию к собственнику нежилого помещения. В претензии следует указать правовые основания для требования об удалении рекламной конструкции и просить собственника нежилого помещения выполнить эту работу в установленный срок. Также следует указать, какие меры будут приняты в случае отказа собственника нежилого помещения от выполнения требований претензии.

Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - ответственность собственника за создание помех другим собственникам или пользователям недвижимости.

Статья 14 Федерального закона от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ "О рекламе" - требования к месту размещения рекламы.

Статья 29 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте недвижимости" - права и обязанности собственника недвижимости.