Как купленная по доверенности квартира с долгом была продана за выгодную сумму после ремонта, но ее неудобное расположение стало причиной и как повестка на допрос в уголовном деле может повлиять на положение и как с ним действовать?

Добрый день! Вам стоит воспользоваться услугами адвоката и обратиться в Правоохранительные органы, чтобы получить информацию о возбужденном уголовном деле. Если оно уже возбуждено, Вас могут вызывать на допрос в качестве свидетеля. Вам необходимо отвечать только на те вопросы, которые быть может, поставит следователь, а все остальные вы вправе отказаться отвечать. Вам необходимо предоставить информацию только в той степени, в которой Вы владеете данной информацией. Если вы действительно не знаете обстоятельств дела, то обязательно об этом скажите. Также, вам необходимо быть очень внимательным, соблюдать все процессуальные правила и не допускать свидетельских показаний, которые могут быть использованы против вас. В любом случае, вам стоит воспользоваться услугами адвоката, который поможет вам разобраться в ситуации и защитит ваши интересы.

Для ответа на данный вопрос потребуется следующая информация: на каком основании была продана квартира (через какой документ), была ли обнаружена какая-либо информация о мошеннических действиях знакомого в процессе покупки/продажи квартиры, как продавалась квартира (использовалась ли агентская помощь, возможность проверить наличие долга перед покупкой и т.д.). В целом, однозначно ответить на данный вопрос затруднительно, так как при наличии существующего уголовного дела каждый случай индивидуальный, и здесь будут учитываться различные обстоятельства, связанные с данной ситуацией. В любом случае, если Вы увидели повестку в качестве свидетеля, то нужно явиться на допрос и дать исчерпывающие ответы на все поставленные вопросы следователя, если Вы не являетесь свидетелем по совместной преступной деятельности. Определить риски для Вас лучше будет после более подробного анализа ситуации и передачи информации по уголовному делу. В любом случае, обращайтесь к юристу для получения квалифицированной помощи в данной ситуации.

Статья 159 УК РФ "Мошенничество", статья 175 УК РФ "Незаконные операции с недвижимым имуществом", статья 159.4 УК РФ "Обман при продаже недвижимости", статья 303 УК РФ "Неправомерный оборот чужого имущества или кража".