Проблемы с купленной студией на первом этаже: договор займа, низкая стоимость, неудобное расположение окна. Варианты выхода из ситуации

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при приобретении недвижимого имущества у застройщика должны соблюдаться определенные требования к качеству и безопасности объекта. В вашем случае, если квартира не соответствует требованиям к нормальным условиям для проживания, вы можете обратиться в суд с требованием о признании договора купли-продажи недействительным и возврате денежных средств. Также можно подать иск о возмещении ущерба, если таковой имеется. Время, необходимое для рассмотрения такого иска, зависит от многих факторов, включая сложность дела, наличие доказательств, загруженность суда и др. Поэтому нельзя точно сказать, сколько времени может затянуться данный процесс.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор займа на сумму 1 100 000 рублей под 6%.
2. Предварительный договор и официальный договор купли-продажи квартиры.
3. Документы, подтверждающие факт задержки по срокам постройки квартиры.
4. Фотографии или иные доказательства отсутствия фундамента или его неправильного расположения.
5. Корреспонденцию и записи о переговорах и согласованиях с застройщиком по данному вопросу.

С учетом приведенных выше обстоятельств Вы можете рассмотреть возможность обращения в суд с иском о признании договора недействительным и возврате уплаченной суммы, а также возможность требования компенсации убытков, причиненных ошибками застройщика при строительстве. Продолжительность данного процесса зависит от конкретных обстоятельств дела и может затянуться на несколько месяцев или даже годы.

Кодекс Общественного Здоровья (статьи 17-23 и 38), Градостроительный Кодекс РФ (статьи 22.1, 22.5, 29.3, 51 и 52), Жилищный Кодекс РФ (статьи 16, 21, 29, 39, 40, 42, 43, 44, 50, 60, 61, 67, 77, 78, 86, 87, 88, 166, 168 и 214), Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 4.1, 4.17, 4.18, 4.19 и 4.20), Гражданский кодекс РФ (статьи 450-452, 454-456, 458, 493, 494, 495, 497, 578, 617, 707, 708, 709 и 701). Однако, для определения применимых законов и их статей, необходимо провести более детальное изучение всех обстоятельств данного случая и определить все юридически значимые факторы. Поэтому, для конкретного и точного ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения юридической консультации.