Как купленная комната в общежитии обернулась кошмаром: ужасное состояние, проблемы с канализацией, долги и невозможность продажи

Для решения данного вопроса, необходимо провести комплексное юридическое и техническое исследование. К сожалению, на основании представленной информации однозначно определить причину возникшей проблемы невозможно.

В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" у покупателя имеется право на обмен или возврат товара ненадлежащего качества. Если комната была приобретена в ненадлежащем состоянии и это было скрыто продавцом, то это может являться основанием для признания договора купли-продажи недействительным и требования возмещения убытков.

Следует обращаться к юристу, который поможет в сборе необходимых доказательств и подготовит заявление в суд. Также необходимо провести экспертизу помещения, для определения причины возникшей проблемы.

Кроме того, необходимо проверить право собственности на помещение и наличие каких-либо обременений. Если она продавалась с наличием обременений, то это может являться дополнительным основанием для признания договора недействительным.

Однако я советую вам обратиться к юристу и провести более детальное исследование, чтобы принять окончательное решение о дальнейших действиях.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты в общежитии, который заключался между Вами и бывшим владельцем.

2. Документы, подтверждающие переоформление права собственности на указанную комнату на Ваше имя.

3. Вся переписка и обращения к органам власти, а также к управляющей компании, которые были сделаны по поводу проблем с канализацией и обстановкой в квартире.

4. Документы, показывающие внесение платежей за коммунальные услуги.

На основе этих документов Вам необходимо найти юридическую помощь для составления искового заявления о возврате денежных средств, потраченных на приобретение комнаты и ее обустройство, а также требования о возмещении убытков и компенсации морального ущерба в связи с незаконным отсутствием условий, необходимых для жизни в купленном жилье.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ст. 6.28, ст. 6.32), Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 303, ст. 304, ст. 431), Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 39, ст. 226), Закон Российской Федерации "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (ст. 28) могут быть применимы для решения вопросов, связанных с данным обстоятельством. Пожалуйста, обратитесь за консультацией к юристу, чтобы более детально оценить ситуацию и определить наиболее эффективные действия в данном случае.