Ужасное состояние подъездной дороги к дому: решение проблемы и ответственность ТСЖ

По законодательству Российской Федерации, дороги, расположенные на территории многоквартирного дома, могут быть общим имуществом владельцев квартир в данном доме или же находиться в собственности муниципалитета.

В данном случае, поскольку дорога расположена на территории многоквартирного дома, ее обслуживание и ремонт несут на себе владельцы квартир в данном доме (через ТСЖ) или же муниципалитет (если дорога находится в их собственности).

Если же дорога принадлежит конкретному частному дому, который не осуществляет использование данной дороги, и находится на его территории, то он несет ответственность за ее ремонт и обслуживание.

Поэтому, в данной ситуации, вам следует обратиться к администрации вашего города или муниципалитета с письменной жалобой на плохое состояние дороги на территории многоквартирного дома. Также вы можете обратиться в органы государственной власти по защите прав потребителей, если это необходимо. В любом случае, ремонт и обслуживание данной дороги должно осуществляться за счет владельцев квартир в данном доме, через ТСЖ, или муниципалитета, если дорога находится в их собственности.

В данной ситуации для решения проблемы с подъездной дорогой Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Копия устава ТСЖ, а также протоколы собраний ТСЖ, где рассматривался вопрос об управлении и ремонте подъездной дороги.

2. Копия договора аренды или иного договора, который устанавливает права соседнего дома на использование участка дороги.

3. Письменные обращения в ТСЖ и администрацию факта неисправности и необходимости ремонта дороги.

4. Письменный ответ от администрации на Ваше обращение о том, что участок дороги относится к многоквартирному дому и чинить его должны за свой счет.

5. Документы, подтверждающие расходы на ремонт дороги, например, сметы и счета.

По результатам рассмотрения и анализа предоставленных документов юрист сможет дать конкретные рекомендации, что делать в данной ситуации и как защитить свои права на надлежащие условия жизни и безопасность на дороге.

Статья 283 Гражданского кодекса РФ "Дороги и иные объекты транспортной инфраструктуры", статья 209 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по договору устранения недостатков", статья 303 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества, находящегося в общей собственности", статья 29.3 Федерального закона "Об использовании объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, для точного ответа необходимо изучить все обстоятельства и документы, связанные с данным участком дороги.