Купленная в браке комната в общежитии и проблемы с долей после развода. Как правильно поступить?

Здравствуйте, Оксана! В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ, в случае долевой собственности каждый из собственников имеет право на свободное распоряжение своей долей, в том числе на продажу ее третьим лицам или передачу другому собственнику. Также каждый из собственников обязан принимать участие в расходах на содержание общей вещи в соответствии с его долей в праве собственности на эту вещь.

В данной ситуации вы можете продать свою долю в комнате третьим лицам или передать ее другому собственнику, если таковой имеется. Однако, в случае продажи или передачи вашей доли, бывший муж сохраняет свое право на использование и распоряжение своей долей в соответствии с законодательством.

Также, вы можете обратиться в суд по вопросу выкупа доли бывшего мужа в комнате. При этом суд может решить проблему, назначив выкупную цену и порядок получения выкупной суммы. В данном случае, необходимо будет обратиться к юристу для более детальной консультации и защиты своих прав и интересов в суде.

Надеюсь, мой ответ будет вам полезен!

Для решения данного вопроса, могут понадобиться следующие документы: 1. Договор купли-продажи комнаты в общежитии. 2. Решение суда о разводе. 3. Документы, подтверждающие, что квитанции на оплату коммунальных услуг оплачивались только Вами. 4. Проект договора купли-продажи доли бывшего мужа в общей собственности. 5. Запрос к бывшему мужу на согласие на продажу доли в общей собственности комнаты. 6. Документы, подтверждающие, что запрос был отправлен и бывший муж не отвечает на него.

В данном случае, ситуация является довольно сложной и может потребовать участия юриста, так как могут возникнуть вопросы по поводу дальнейших действий бывшего мужа, которые могут быть связаны, например, с возможностью выкупа Вами доли бывшего мужа в общей собственности или продажи комнаты в целом.

Согласно Закону Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статьи 130, 131 и 132 применимы к данной ситуации. Также статуты, регулирующие общежития и долевую собственность, находящиеся на территории Российской Федерации, могут содержать положения, относящиеся к данной проблеме, и их также необходимо учитывать.