Как купить земельный участок в подарок без участия матери: правильный формат оформления собственности

Для оформления собственности на земельный участок требуется предоставление документов, подтверждающих личность и полномочия на совершение сделки. Для подтверждения личности матери в данном случае достаточно предоставления её ксерокопии паспорта. Однако, для того чтобы приобретение земельного участка было осуществлено без её участия, требуется наличие нотариально заверенной доверенности от матери на лицо, которое будет её представлять в данной сделке при приобретении земельного участка.

Для оформления собственности на земельный участок необходимо представить следующие документы: - свидетельство о рождении (для подтверждения личности в случае отсутствия паспорта); - паспорта РФ; - документы на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и др.); - доверенность на приобретение земельного участка, если продавец не является собственником.

Если матерь не присутствует при оформлении документов на земельный участок, ее можно представить через доверенное лицо. Для этого нужна доверенность нотариально заверенная на приобретение земельного участка. Ксерокопия паспорта матери может быть приложена к доверенности как один из дополнительных документов, но важнее сама доверенность, заверенная нотариусом.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации «О представительстве».
• Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации «Сделки, совершенные от имени и в интересах другого лица без наличия полномочий или превышением полномочий».
• Статья 163.1 Земельного кодекса Российской Федерации «Документы, удостоверяющие права на земельные участки, и запись прав на земельные участки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
• Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации «Дарение».
• Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации «Подарок с оговоркой».
• Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации «Особенности дарения недвижимых вещей и права на них».