Как купить унаследованную квартиру без риска правовых проблем?

Для того чтобы быть уверенным, что не появится другие наследники, необходимо обратиться к нотариусу, который зарегистрировал завещание или где была оформлена наследственная декларация, и запросить информацию о наличии других наследников. Также следует провести дополнительную юридическую проверку наличия других возможных правопреемников продавца. Отсутствие наследников подтверждается соответствующим документом, выдаваемым нотариусом - свидетельством о праве на наследство.

Для того, чтобы быть уверенными, что в будущем не появятся другие наследники, которые также будут претендовать на квартиру, необходимо провести проверку на наличие наследников умершего.

Для этого можно потребовать от продавца предоставить документы, подтверждающие его право собственности на квартиру, в том числе свидетельство о праве на наследство, завещание, решение суда о признании наследственного права и прочее.

Также можно обратиться в региональный отдел Федеральной регистрационной службы и получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним для проверки наличия правоустанавливающих документов на квартиру.

Если же продавец не сможет обеспечить достоверность документов и убедить вас в отсутствии других наследников, рекомендуется обратиться к юристу для более детальной проверки и защиты своих интересов в сделке.

Статья 1153 ГК РФ "О праве собственности на наследство"; Статья 1116 ГК РФ "О праве собственности на жилые помещения"; Статья 1102 ГК РФ "Об изъятии имущества у наследника"; Глава 62 ГПК РФ "О переходе права собственности на имущество в наследство и о правопреемстве умершего".