Как купить квартиру, унаследованную по степени родства мать и дочь без нарушения закона

Согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное право возникает у наследника с момента смерти наследодателя. В данном случае, мать умерла 15 августа 2019 года, и дочь, как законный наследник, вступила в наследство в указанный момент времени. Однако, если наследодатель является гражданином Российской Федерации, то в соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается с момента смерти наследодателя и заканчивается через шесть месяцев после смерти наследодателя. Поэтому, чтобы приобрести право собственности на квартиру, наследнику необходимо прошедшие полгода подтвердить право на наследство через установленные законом способы, в том числе через суд, и получить свидетельство на право на наследство от уполномоченного органа. Следовательно, предъявленное свидетельство натариуса не является законным основанием для приобретения права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство от нотариуса, предъявленное дочерью.

2. Свидетельство о смерти матери.

3. Наследственное дело, если оно было возбуждено и рассматривалось судом.

4. Договор купли-продажи квартиры.

Согласно статье 1119 Гражданского кодекса РФ, наследство переходит к наследникам с момента открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя. В данной ситуации, если наследство вступило в силу 6 мая 2020 года, то дочери было предоставлено право распоряжаться наследственным имуществом.

Однако, если наследодатель оставил завещание, то процедура передачи наследства может быть изменена, и в таком случае сроки могут быть перенесены.

Если у продавца нет полного права на квартиру на момент сделки, то это может быть основанием для отмены сделки и возврата денежных средств покупателю. Поэтому перед покупкой квартиры, необходимо внимательно изучить все документы, подтверждающие право собственности на квартиру, и убедиться, что продавец имеет полномочия на продажу.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 1116 Гражданского кодекса РФ - Наследование по закону или завещанию.

Статья 1150 Гражданского кодекса РФ - Права на наследство.

Статья 1165 Гражданского кодекса РФ - Срок для принятия наследства.

Статья 1226 Гражданского кодекса РФ - Документы, удостоверяющие право на наследство.

Статья 130 Наследственного кодекса РФ - Сроки, в течение которых может быть оспорено завещание.