Как оформить квартиру без проблем, если мать и дочь с внуками живут вместе и дочь хочет купить дом в другом городе?

Здравствуйте! В случае если дочь не является собственницей недвижимости, она может купить дом и прописаться в нем, не оформляя переход прав собственности на квартиру матери. Однако, учитывая что мама и внуки также живут в этой квартире, рекомендуется предварительно согласовать такой переезд и договориться об условиях проживания в квартире. В случае, если дочь все-таки решит оформлять квартиру на себя, для этого необходимо заключить договор купли-продажи между матерью и дочерью, а затем обратиться в органы Росреестра для оформления перехода прав собственности на квартиру. Однако, стоит отметить, что такой переход может привести к возникновению проблем с другими проживающими в квартире и потребует возможных разбирательств в будущем.

Для оформления права собственности на квартиру на дочь необходимо составить договор купли-продажи недвижимости и зарегистрировать его в Межрайонной ИФНС России. В случае, если квартира находится в совместной собственности матери и дочери, необходимо сначала поделить ее между ними на доли, а затем оформить переход доли матери на дочь.

Кроме того, необходимо учитывать, что при оформлении квартиры на дочь, прописка внуков в данной квартире сохранится, если мать не отказывается от своего права на жилое помещение. В случае, если мать отказывается от своего права на жилое помещение, внуки могут потерять право на прописку в данной квартире.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

ст. 256, 256.1, 260 Гражданского кодекса Российской Федерации ("О сделках с недвижимостью")

ст. 246, 249, 256.3, 576 Гражданского кодекса Российской Федерации ("О праве собственности")

ст. 26 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("О форме, порядке и сроках государственной регистрации сделок с недвижимостью")